Suudi Arabistan, ekonomisini yenilemek ve çeşitlendirmek amacıyla büyük miktarda parayı projelere akıtarak dünyanın en büyük inşaat pazarı olma yolunda ilerliyor. Gayrimenkul danışmanlık grubu Knight Frank’in yayınladığı 2024 yılı İlk Yarı İnşaat Manzarası İnceleme raporuna göre, Suudi Arabistan’ın toplam inşaat üretim değeri 2028 yılı sonunda 181,5 milyar dolara ulaşacak.
Vizyon 2030: Geleceğe Yatırım
Bu rakama ulaşılması halinde, 2023 seviyelerine göre neredeyse %30’luk bir artış sağlanmış olacak. 2023 yılında sektörün üretim değeri 141,5 milyar dolar olarak kaydedilmişti. Bu büyümenin, ülkenin ekonomisini dönüştürmeyi ve petrol gelirlerine bağımlılığı azaltmayı hedefleyen Vizyon 2030 planını hayata geçirme isteğinden kaynaklandığı belirtiliyor.
NEOM ve Diğer Dev Projeler
Suudi Arabistan, NEOM gibi dünyanın en büyük inşaat projelerinden bazılarına ev sahipliği yapıyor. Ancak, bazı projeler son zamanlarda ölçek olarak küçültülmüş durumda. Knight Frank Orta Doğu ve Kuzey Afrika Proje ve Geliştirme Hizmetleri Bölge Ortağı ve Başkanı Mohamed Nabil, “Şu anda Suudi Arabistan’da, tasarım ölçeği ve değeri ile öne çıkan tarihi bir dönüşüm yaşanıyor,” dedi. Vizyon 2030 girişimi sekiz yıl önce tanıtıldığından bu yana, Suudi Arabistan 1,25 trilyon doların üzerinde değere sahip projeler başlattı.
2023 Yılında İnşaat Sözleşmeleri
2023 yılında tek başına 140 milyar dolardan fazla inşaat sözleşmesi ihale edildi. Bunların çoğunluğu, Suudi Arabistan’ın nüfusunu 2030 yılına kadar on milyona çıkarmayı hedeflediği Riyad’da gerçekleşti. Başkent, 2030 Dünya Expo’suna ve 2034 FIFA Dünya Kupası’na ev sahipliği yapmaya hazırlanan krallığın odak noktası haline geldi.
Suudi Arabistan’ın İnşaat Pazarında Gelecek Beklentileri
Suudi Arabistan’ın dünyanın en büyük inşaat pazarı olma yolundaki bu dönüşümü, ülkenin ekonomisini çeşitlendirme ve büyütme hedefine önemli katkılar sağlıyor. Knight Frank’in araştırmasına göre, 2023 yılının ilk yarısında inşaat sektörü 141 milyar dolarlık üretim değeriyle 2023 yılına göre %43 artış gösterdi ve 2028 yılı sonunda 181 milyar doları aşması bekleniyor.
Yatırım ve Bölgesel Dağılım
Vizyon 2030’un başlatılmasından bu yana, Krallık 1,25 trilyon dolar değerinde proje başlattı. Mohamed Nabil, “Suudi Arabistan’da tasarım ölçeği ve değeri ile öne çıkan tarihi bir dönüşüm yaşanıyor,” dedi. Gelişim hattının büyüklüğü göz önüne alındığında, hükümetin 2030 yılına kadar 3 trilyon dolardan fazla yatırım çekmeyi umduğunu belirtti. Riyad metropolitan alanı, Suudi Arabistan’daki mevcut sözleşmelerin neredeyse %40’ını oluşturuyor. Bu, ülkenin kuzeyindeki Mekke ve Tabuk bölgeleri tarafından takip ediliyor ve her iki bölgenin de 29 milyar dolar değerinde sözleşmesi bulunuyor.
Konut ve Enerji Sektörlerine Yatırımlar
Konut sektörü en fazla yatırımı alıyor. 2023 yılında bu sektöre 43 milyar dolar yatırım yapıldı ve 2028 yılına kadar bu rakamın 57 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Enerji ve hizmetler sektörü ise 35 milyar dolar aldı ve 2028 yılına kadar 46 milyar doları aşması öngörülüyor.
Sonuç
Suudi Arabistan, Vizyon 2030 planı çerçevesinde büyük bir dönüşüm geçiriyor. İnşaat sektörü, bu dönüşümün merkezinde yer alıyor ve ülkenin ekonomisini çeşitlendirme ve büyütme hedeflerine önemli katkılar sağlıyor. Riyad gibi şehirlerdeki büyük projeler ve uluslararası etkinlikler, Suudi Arabistan’ın gelecekteki konumunu daha da güçlendirecek.
